Alderan
- TD 2023
- 5,52 %
- À partir de
- 6 100 €
Alderan est une société de gestion indépendante dédiée à la valorisation d’actifs immobiliers. Créée en 2015 puis agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2017, cette filiale fait partie du groupe Ojirel. Elle a pour objectif d’identifier les projets immobiliers à travers l’asset management : la construction, la restructuration, la rénovation, la commercialisation locative et la gestion technique.
Avec un portefeuille de plus de 1,3 milliard d'euros sous gestion en 2024, Alderan fait figure de référence sur le marché de l’investissement immobilier d’entreprise, gérant 18 fonds régulés et non régulés. Elle s’occupe ainsi de la gestion de deux SCPI, de Club Deal et d'OPPCI (Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier). Son produit phare, la SCPI de rendement Activimmo, permet aux épargnants d'investir sur une SCPI dédiée à la logistique du dernier kilomètre en France et en Europe. Il s’agit d’une étape clé dans le processus de livraison de marchandises. Pour développer son portefeuille d’actifs, la société de gestion mise essentiellement sur la valorisation de son patrimoine sur le moyen-long terme à travers une gestion optimisée de ses véhicules de placement immobilier.
Récemment, elle a introduit un nouveau véhicule d'investissement : la SCPI Comète. Son objectif est de diversifier ses actifs à l'échelle internationale. Une initiative qui permet à la société de gestion de saisir les opportunités de différents marchés immobiliers. Le gestionnaire bénéficie de l’expérience de ses dirigeants pour sélectionner uniquement des actifs dont le couple rendement-risque est parfaitement maîtrisé.
Avec Benjamin Le Baut à la direction générale et Rémy Bourgeon à la présidence, Alderan revendique de fortes ambitions en matière de performances. Grâce à une équipe d'experts exclusivement dédiée à la recherche permanente de nouveaux actifs, la société de gestion sélectionne des biens immobiliers à fort potentiel de rendement.
Son objectif principal est d’acquérir des biens dont le prix de vente est susceptible d’être revalorisé à la hausse d’ici aux prochaines années. D’un point de vue géographique, elle étend son choix dans la sélection d’actifs sur l’ensemble du territoire français.
Alderan tend à établir une relation de confiance transparente avec ses associés grâce à sa maîtrise totale du processus d’acquisition et de gestion immobilière. Elle fait, de surcroît, preuve d’une grande réactivité opérationnelle pour proposer aux épargnants des solutions d’investissements immobilières adaptées. Cette initiative se traduit par une connaissance approfondie de la chaîne de valeur de l’immobilier. Il s’agit de présenter une offre complète aux épargnants afin de répondre aux besoins écologiques actuels. En effet, le gestionnaire s’efforce de respecter les exigences liées au label ISR, à travers sa SCPI Activimmo.
Les épargnants, souhaitant investir en SCPI, peuvent télécharger le bulletin trimestriel et le rapport annuel sur France SCPI.
Depuis l'année 2023, la société de gestion Alderan gère deux SCPI de rendement :